1 :ばーど ★ 2018/02/24(土) 13:48:19.31 CAP_USER9.net


部屋探し中に偶然出会った事故物件。物件の条件次第では借りることを検討しますか? 今回は、事故の内容や起きた時期によって検討状況は変わるのか聞いてみました。検討する、しないと回答した人の理由も合わせて紹介します。

(この記事はSUUMOジャーナル編集部との共同企画です。初回記事「怖いイメージのある事故物件。住んだことがある人の3割はあえて選択!? 事故物件調査(1)」はこちら。https://c-1012.bengo4.com/n_7470/

●自然死、病死の場合には、条件が合えば検討する人が約半数も

今回の調査では、事故物件に住んだことがある人は5.5%と少数派でした。ただ、部屋探しをしている中で、見つけた物件が「事故物件」であることを偶然知ることがあるかもしれません。そんなとき、物件の条件(家賃や広さなど)によって検討するでしょうか。他のみんながどうしているのか気になるところですよね。

結果は、該当の部屋であっても自然死や病死であれば住むことを検討すると答えた人が約半数。さすがに該当の部屋で自殺や他殺があった場合には3割に届きませんでしたが、少数ながら検討する人はいて、需要はあるようです。また、自殺や他殺であっても、該当の部屋ではなく同じ建物内で起こった場合であれば、検討するという人が4割いることもわかりました。そして事故物件の内容に関わらず、女性より男性のほうが検討する割合は高いようです。



●自殺や他殺は、何年経っていても時期に関わらず契約しないという人が7割以上

では事故が起きた時期によっては検討する、しないは変わるのでしょうか。

該当の部屋で自殺、他殺があった場合には、それぞれ71.5%、73.0%が「時期にかかわらず、検討しない」と回答。特に女性は8割以上が「検討しない」と答えました。

一方、該当の部屋で病死、自然死があった場合はそれぞれ28.0%、28.8%が「2年未満でも、検討する」と回答しており、事故の原因によって検討する、しないは多少変わってくるようです。

ちなみに事故物件に関しては、「事故から○年経過までは告知義務あり」といった告知時期に関する明確なルールが存在しません。借りるという選択をするとしても、事故があったかどうかの事実は知りたいもの。ルールが存在しないとすれば、自ら確認をするのが入居後に後悔しないために賢明と言えそうです。



●「相場より家賃が安い」「交通利便性が良い」場合、事故物件でも検討する人が多数

次に、先の質問で「物件の条件次第で検討する」と回答した人に、どんな条件なら事故物件の契約を検討するのか聞いてみました。

ダントツで多かったのは、「相場より家賃が安い」で9割以上が支持。男女別で見ても、男女ともに9割以上が検討すると答えています。次に「交通の利便性が良い」(65.5%)、「リフォーム済みできれい」(57.9%)、「部屋の間取り・広さがちょうどよい」(56.6%)、「部屋の設備がよい」(55.7%)と続きます。家賃はもちろん、同じエリア・相場の物件と比較して、条件が少しでもよければ事故物件でも候補として検討する人が多いようです。



また、「相場より家賃が安い」を選んだ人に、例えば8万円の物件で、どのくらい安ければ事故物件でも契約するか聞いたところ、「相場より30%安い、5.6万円以下なら」と答えた人が3割を超え、「それ以上安い場合なら」は22.9%いました。8万円の家賃なら1年で96万円の負担ですが、30%安い場合には67.2万円で済みます。一人暮らしなどでは、家賃を出来るだけおさえたいのに加え、ずっとそこに暮らすわけではないため、わずかの期間なら安い家賃で住みたいと思う人が多いのかもしれません。



最後に、「物件の条件にかかわらず、検討しない」と答えた人に、その理由を具体的に聞いてみました。

多かったのは「なんとなく怖い」「なんとなく嫌」というもの。決定的な理由があるわけではないけれど、心理的に受け付けない

※以下全文はソース先をお読み下さい

2018年02月23日 09時54分
弁護士ドットコムニュース
https://c-1012.bengo4.com/n_7479/
2 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 13:49:03.25 zEJQKNBL0.net
どこでも何億人と死んでるからな
6 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 13:51:43.29 lA3z6vEl0.net
自分の住んでいる土地で昔商人が侍に切られたかもしれない
7 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 13:51:53.37 fHSdScy70.net
20代〜30代の若い人は安ければよしとか思っている人多そう。
10 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 13:54:49.59 anmoxRGxO.net
2年サイクルで京都〜尼崎の事故物件渡り歩いたけど幽霊が出た部屋なんてない
怖いのはメンヘラ893薬中
13 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 13:58:08.39 btPKmLr80.net
>>10
幽霊の噂は人に都合よくコントロールされてるもの

地元関係者には都合が悪いから、数万人の犠牲者を生んだ
東北などの震災被災地には存在しないルールになってる
23 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:04:27.14 /AcxvnTr0.net
>>13
津波被災地の幽霊話ってけっこう無かったっけ?
タクシー運ちゃんが女を載せたら知らぬ間に消えててシートが濡れてたとか
25 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:06:24.27 Bd9HhdXG0.net
>>13
東日本大震災から6年 被災者に”幽霊"が見える本当の理由
https://abematimes.com/posts/2118418

タクシーの話は有名だろ
65 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:49:18.67 V+OYwIgQ0.net
>>10
洒落コワか芸人か忘れたけど自殺はいいけど殺人があった事故物件は駄目とか見た
91 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 17:57:03.17 smht9FrV0.net
>>65
殺人でも
意識あって殺されてるのと
意識ないまま殺されてるのじゃあ
怨念の残り方が違うと思うんだけど

テレビ的なものは、自覚なくて、殺されてるのも恨みで幽霊に出る
みたいに話持っていってくから
??ってなる
11 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 13:55:00.44 btPKmLr80.net
>自然死、病死の場合には、条件が合えば検討する人が約半数も

大笑いだな
病院で入院するとき、そのベッド、マットレス使って、その病室で人が死んでた
と想像できれば、入院を毛嫌いしないと矛盾するんだがな
12 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 13:55:59.56 wlPzIaBA0.net
俺の友達はそんなの気にしないと言って
独り暮らしの男性が病死したマンションに住んだが
夜中、男性の咳き込む音が聞こえるって言って半年で引っ越したわ
54 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:38:16.49 66Y0kEEH0.net
>>12
あー、すまんかったな
それ俺ww
冬は乾燥して脱水症状起こして細菌感染しやすくなって免疫系がおかしくなって咳が止らなくなるんだ
暖房を適切に使って白湯をこまめに飲むようになってから快方に向かってるw
83 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 15:34:37.33 P91TJdWp0.net
>>54
なんまんだぶ、なんまんだぶ
早くお前が成仏しますように
92 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 18:42:15.76 66Y0kEEH0.net
>>83
いやいやいや、隣の部屋から聞こえたんだろw
16 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:01:39.65 BzUEA+HM0.net
ここ住んでた幽霊なんですけどね!ってバイキングのネタ思い出した。
17 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:02:57.47 btPKmLr80.net
俺は不動産業者だが
この手の技は情弱を釣るテクニックに広く使われている。

困難極める大規模マンション売る時に、人気タレントの購入の噂を流すだけで
情弱が釣られ人気が出て売れるんだ
18 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:03:14.01 Pd2mfTau0.net
大量に殺害された白石の部屋も誰かが入居してもう埋まったんだろ?
他の部屋の奴等も立地条件がいいから引っ越そうとしないってのをテレビで見て印象に残ってる
20 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:03:32.16 CfVr5yK60.net
オカルト馬鹿が75%もいるとは
28 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:07:04.11 hHh8Cp1o0.net
肝硬変だったうちの兄が血を吐いてそれが詰まって突然死したもんで
想定外の事故物件(アパート)を作り出してしまった方だけど、
その後直ぐに家族連れが入居してて そこの子供達がみんな元気そうで、それ見て安心した。
40 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:18:18.02 Gfj3zl0.net
>>28
最後に子供たちに誰と遊んでるの?って聞いたら「知らないお兄ちゃん」って
答えるオチがくる話かと思って緊張した
肝硬変で兄を無くしてるって言ってるのに申し訳ない
なんか肝臓の調子が悪い友達いるから気にかけるようにするわ
31 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:09:40.75 gifzCgRZ0.net
強盗殺人みたいな治安に不安がある物件じゃなきゃ気にしないな
33 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:11:02.65 0oQOZvEq0.net
うちのアパートに住んでた老人が年末孤独死したけど、新しい入居者がもう決まった
34 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:11:38.55 HtC9a6p40.net
幽霊はいません。
あれだけ出そうな場所
出るっていううわさの場所
夜間警備してた俺がいうんだから。
大丈夫や
35 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:11:40.53 K8erbXy10.net
新宿に住んでるけど隣や近くのマンションで自殺や殺人がいくらでもあるから気にしてられないね。
36 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:13:14.40 /AcxvnTr0.net
殺人がいくらでもあるマンションて(;゚д゚)ゴクリ…
37 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:14:25.43 btPKmLr80.net
結局はソイツのご都合主義

ご都合主義ではなく首尾一貫してる人間なら
飛び込み自殺のあった電車ホームに幽霊出るから
駅を利用すんな
39 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:18:15.41 O433C4ra0.net
よほど事故物件の値段下げたくないんだな
普通の神経してたら住まね〜よ
42 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:22:09.63 btPKmLr80.net
関係者は隠してるだけで
古くからある背の高いマンションは大抵飛び降り自殺者がいるんではないか
43 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:22:29.67 Lxwyq/+p0.net
星島のところもあの部屋だけは空いているらしい。
47 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:28:32.41 nOBU4H0E0.net
気にすんなw
東京で通勤出来ねえぞwwwwwww
49 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:29:40.81 nOBU4H0E0.net
鮮度が重要じゃね?
すぐ片付けたならいいけど
👻腐ったのはちょっと……
60 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:43:40.11 hHvejHEWO.net
>>49
腐乱臭は壁張り替えて完全リフォームしても
湿度や温度が高くなると
どこからともなく再発するからね
10年くらいは染み付く
51 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:30:32.75 btPKmLr80.net
ベッドが空いたから入院する時
数日前に親族に泣かれながら病人が苦しみ悶えて病死した
ベッドかも知れんよ
その「遺体の乗ってたマットレス」に死者の痕跡を感じ
背中を沈めて寝る寝心地に比べたら、
世間の幽霊の噂なんてチンケなレベルではないか
80 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 15:14:19.49 0kTmudZh0.net
>>51
オペ室なんて途中で死亡することもあるから、
無念の死なんて気にしてたら手術もうけられないよなw
52 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:32:22.99 btPKmLr80.net
怖がりが多い時代だし
幽霊を対象にした警備会社作れば儲かりそうだな
神社の御祓いもそれだけど
53 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:34:27.21 E0MrA04O0.net
10年住んだ部屋を退去後、俺より長く住んでた隣人と再会、
俺がいた部屋は実は事故物件だったと話し始める・・・みたいなことはあったな
ずっと黙っててくれてありがとう

ちなみに反対側の隣人は、俺が部屋にいるとき窓から落ちて転落死
今から思うと呪われてた
大家は外人なら気にしないと言って募集をかけ
出稼ぎ外人ホステスの寮となって数人が入居してきた
そこから先は部屋の前の内廊下を女たちが裸でうろつくパラダイスに変貌、
呪いは祓われた
56 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:40:46.85 UzBtbwxD0.net
臭いがなくて安価なら全く気にしないです。
58 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:42:19.56 yUX6S6e50.net
安ければ余裕で住む
61 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:44:16.51 9a93X/MC0.net
自然死の孤独死は事件じゃなくてありふれた日常のようなもの
自殺はまたちょっと意味合いが違う
62 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:44:34.94 7jWYawrQ0.net
大阪に転勤になったとき
部屋探しをした。道頓堀、心斎橋に
歩いて行け地下鉄の駅や大通りも
すぐで便利なとこ。
古っぽい喫茶店もすぐでモーニング
毎日通っても良いなあと思った。

しかし自殺物件。
どおりで良い部屋なのに
近辺より安いはずだわ。
なんとなくゾッとした、自殺他殺は嫌。
66 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:49:44.72 y+UsTvCr0.net
孤独死で溶けた後が残ってるのはちょっと
67 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 14:50:14.88 C+bK0AFP0.net
かわいい幽霊だったらおk
72 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 15:03:13.24 6wdpHWAn0.net
幽霊出たら、Youtuberになればいいな
76 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 15:08:25.27 Tp9m9WQ80.net
俺みたいに気にしない人にとってはお得だがな。
77 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 15:09:03.22 SP2fSbRs0.net
幽霊がいるかいないかなんて議論しても無駄
要はどこまで値切れるかが重要だろ
84 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 15:35:46.07 fUhCp6wb0.net
幽霊見た事ないからそんなには気にしてない。でも、競売物件で自殺が連続した家とかあれは気味が悪いね。
87 :名無しさん@1周年 2018/02/24(土) 16:50:27.13 bDNv0oYl0.net
腐乱だけはどんなに安くても無理